Néma Lové est un opérateur agréé en maîtrise d'ouvrage d'insertion pour la Loire, la Haute-Loire et le Rhône, sous statut coopératif. Son objet est de produire des logements à vocation sociale pour répondre aux projets sociaux développés par ses sociétaires.
A ce jour NEMA LOVE dispose d'un patrimoine d'environ 150 logements et produit 20 à 25 logements par an (construction neuve, acquisition-amélioration ou bail à réhabilitation).
Le poste à pourvoir est un poste de chargé d'opération. Il consiste à réaliser l'ensemble des tâches nécessaires au développement
et à l'entretien du patrimoine de Néma Lové. Il(elle) travaillera en collaboration étroite avec l'équipe salariée de Néma Lové : la directrice, le conducteur d'opérations qui assure la maîtrise d'œuvre interne des opérations et l'assistante comptable et administrative.
Vos missions :
Conduite d'opérations en maîtrise d'ouvrage d'insertion:
- Définir les contours du projet en lien avec le sociétaire à l'origine de la demande,
- Prospecter des biens immobiliers correspondant au projet social du sociétaire,
- Assurer le montage du projet dans ses dimensions techniques, juridiques et financières,
- Être en lien avec les partenaires financiers et opérationnels de l'opération,
- Assurer le suivi du chantier en lien avec le maître d'œuvre / prononcer la réception des opérations.
Suivi administratif des opérations et outils de suivi:
- Assurer le suivi administratif des opérations conduites par la directrice
- Assurer le suivi administratif des opérations conduites en propre
- Alimenter des outils de suivi administratif et financier des opérations
- Proposer des évolutions des outils de suivi afin d'optimiser le fonctionnement de l'activité.
Gestion patrimoniale:
- Participer à la création d'un outil de gestion patrimoniale des logements détenus par Néma Lové
- Alimenter l'outil.
Conduite de missions d'Assistance à Maîtrise d'ouvrage (ponctuellement)
- Conduire des missions d'AMO pour le compte de sociétaires ou d'autres partenaires associatifs.
Code ROME : C1506
En tant que spécialiste de projets de construction, prend en charge le pilotage des projets de la phase de conception à la livraison finale , en assurant qualité, respect des délais et satisfaction client.
Planifie, coordonne et supervise l'ensemble des étapes du projet immobilier
Assure la liaison entre les différents intervenants du projet (architectes, ingénieurs, entrepreneurs, etc.)
Contrôle la conformité des travaux réalisés avec les plans et les réglementations en vigueur
Optimise les coûts et les délais de réalisation du projet
Négocie les contrats avec les fournisseurs et les prestataires de services
Gère les aspects administratifs et financiers du projet