Vous aurez pour mission principale d'assurer la pérennité du parc immobilier locatif à travers la gestion technique des interventions et le suivi des travaux de maintenance et de rénovation.
Vos responsabilités se déclinent selon quatre axes majeurs :
1. Évaluation technique des besoins :
Réaliser des diagnostics de terrain pour identifier les dégradations ou les besoins de remise en état.
Évaluer la nature des travaux (réparations urgentes, entretien courant ou travaux de rénovation).
Déterminer le périmètre d'intervention pour chaque demande de travaux.
2. Gestion et pilotage des prestataires :
Consulter les artisans et entreprises spécialisés pour l'obtention de devis.
Analyser les offres reçues (coût, délais, adéquation technique) et proposer des arbitrages.
Passer les ordres de service et coordonner les interventions des différents corps d'état.
3. Suivi et contrôle de chantier :
Superviser l'exécution des travaux sur site pour garantir la conformité aux devis et aux règles de l'art.
Contrôler la qualité des prestations et le respect des délais d'intervention.
Valider la réception des travaux et procéder au contrôle des factures d'artisans.
4. Maintenance de niveau 1 :
Assurer les interventions de maintenance préventive et corrective de premier niveau (petites réparations, vérifications de routine).
Veiller au bon fonctionnement des équipements techniques du parc.
CDD renouvelable. Planning à construire avec l'entreprise
Code ROME : I1101
Le directeur de la gestion technique des bâtiments est responsable de l'exploitation, de la maintenance, de la sécurité et de la performance technique d'un patrimoine immobilier.
Pilote l'exploitation et la maintenance des bâtiments (équipements techniques, sécurité, performance)
Gère les budgets et optimise les coûts de fonctionnement (énergie, contrats, achats)
Assure la conformité réglementaire et la sécurité (normes, diagnostics, prévention incendie)
Coordonne les projets techniques (rénovation, travaux, mise en service, réception)
Manage les équipes et piloter les prestataires (organisation, qualité, suivi des interventions)